Dekohouse KPR Top Banner

Simulasi KPR Bank BNI

Bunga mulai dari

6,75%/tahun

Besar pinjaman

Rp500jt - 10M

Kalkulator KPR Bank BNI

Gunakan kalkulator ini untuk menghitung estimasi biaya KPR dari harga hunian:
Pendapatan pokok
per bulan
Pendapatan bersih gabungan suami istri
Estimasi cicilan lain
per bulan
Misal cicilan kartu kredit, angsuran mobil, dsb
Lama pinjaman
tahun
Lokasi
Semua Lokasi
×
Ubah pengaturan default
Harga properti yang cocok:
Rp0jt*
*Harga di atas dihitung berdasarkan bunga bank, uang muka (DP) 20%, dan alokasi 50% dari pemasukan bersih Anda
Lihat Hunianmu!

Mau Ajukan KPR BNI? Simak Jenis, Biaya, dan Simulasinya!

Kredit Pemilikan Rumah atau KPR merupakan metode pembayaran yang paling diminati untuk melakukan transaksi properti. Dengan metode KPR, kamu yang belum memiliki budget besar bisa membeli rumah impian sebab proses pembayaran hanya memerlukan uang muka dan sisanya dapat dicicil selama periode waktu tertentu.

Saat ini, hampir semua bank menawarkan program KPR, termasuk Bank BNI. Jika saat ini kamu berencana mengajukan KPR BNI, ada baiknya kamu memahami ulasan dan simulasi KPR BNI yang akan Kania informasikan melalui artikel di bawah ini.

Simulasi KPR BNI

Untuk mengetahui perkiraan besaran cicilan serta harga properti yang cocok denganmu, kamu bisa melakukan pengecekan melalui kalkulator simulasi KPR BNI yang telah disediakan Dekoruma Properti di atas. Besaran cicilan KPR BNI ini akan terhitung secara otomatis, di mana kamu hanya perlu memasukkan angka pendapatan pokok, estimasi cicilan lain, lama pinjaman, bunga pinjaman, uang muka dari harga properti, serta kemampuan angsuran.

Suku Bunga KPR BNI

Bank BNI menawarkan suku bunga yang sangat kompetitif pada layanan KPR. Suku bunga yang ditawarkan saat ini adalah:

Jangka Waktu* Suku Bunga*
Fixed 3 Tahun 6,75%
Fixed 1 Tahun 9,50%

*Dapat berubah sewaktu-waktu, tergantung kebijakan dan peraturan bank.

Biaya Pengajuan KPR BNI

Bukan hanya simulasi KPR BNI saja yang perlu kamu pahami, tapi sejumlah biaya di dalamnya juga perlu kamu ketahui. Ketika melakukan proses pengajuan KPR BNI, terdapat beberapa biaya yang harus dipersiapkan. Berikut ini adalah biaya pengajuan KPR BNI yang diberlakukan, yaitu:

  • Biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui.
  • Biaya administrasi mulai dari Rp750.000 hingga Rp2.000.000.
  • Biaya asuransi jiwa dan kebakaran sesuai ketentuan rekanan.
  • Biaya appraisal dan notaris yang akan ditentukan kemudian.
  • Biaya pelunasan dipercepat sebesar 2% dari sisa pokok pinjaman jika dilakukan selama masa fixed rate dan 2,5% dari sisa pokok pinjaman setelah masa fixed rate.
  • Biaya keterlambatan pembayaran sebesar 0,2% dari cicilan bulanan.

Syarat Pengajuan KPR BNI

Untuk mengajukan KPR BNI, terdapat sejumlah persyaratan yang harus kamu penuhi, di antaranya adalah:

  • Pemohon merupakan Warga Negara Indonesia.
  • Berusia minimum 21 tahun saat pengajuan.
  • Usia maksimal saat kredit lunas 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk profesional dan wiraswasta.
  • Mengisi formulir dan melengkapi persyaratan dokumen.

Jenis KPR BNI

Saat ini, BNI memiliki dua jenis program KPR. Adapun kedua jenis KPR BNI yang bisa kamu ajukan adalah:

  • BNI Griya

BNI Griya adalah fasilitas pembiayaan untuk tujuan pembelian, pembangunan, renovasi, top-up, refinancing, serta take over properti berupa rumah tinggal, apartemen, villa, kondominium, ruko, rukan, serta tanah kavling dengan jangka waktu hingga 30 tahun. Besaran pinjaman BNI Griya dapat disesuaikan menurut kebutuhan pembiayaan serta kemampuan pembayaran dari masing-masing pemohon.

  • BNI Griya Multiguna

BNI Griya Multiguna adalah kredit yang dibebankan kepada masyarakat dengan agunan berupa properti siap huni dengan kepemilikan agunan atas nama pemohon ataupun pasangan pemohon dengan catatan tidak ada perjanjian pisah harta. Program BNI Griya Multiguna memiliki jangka waktu hingga 10 tahun.

Kelebihan KPR BNI

Dibandingkan dengan program KPR dari perbankan lainnya, KPR BNI memiliki sejumlah kelebihan yang bisa kamu pertimbangkan. Berikut ini adalah kelebihan dari KPR BNI:

  • Suku bunga ringan.
  • Proses pengajuan praktis melalui e-form BNI Griya.
  • Jangka waktu kredit mencapai 10 tahun untuk BNI Griya Multiguna dan 30 tahun untuk BNI Griya
  • Untuk BNI Griya, bebas memilih lokasi properti idaman dan maksimal kredit hingga Rp20 Miliar.
  • Untuk BNI Griya Multiguna, dana dapat digunakan untuk kebutuhan konsumtif.

Jumlah Dana Pinjaman dan Cara Membayarnya

KPR BNI memberikan jumlah kredit atau pinjaman hingga Rp 20 Miliar. Sementara itu, untuk melakukan pembayaran cicilan, kamu bisa memilih autodebet yang akan dipotong otomatis dari rekening Bank BNI kamu atau membayarnya secara manual melalui metode transfer.

Cara Pengajuan dan Waktu Proses KPR BNI

Untuk mengajukan KPR BNI, kamu hanya perlu melakukan beberapa langkah saja. Kamu bisa mengakses menu e-form BNI, lalu pilih BNI Griya. Setelah itu, kamu pun hanya perlu mengisi formulir secara lengkap dan klik “submit” untuk mengajukan. Jika proses di atas telah diselesaikan, kamu pun hanya perlu menunggu petugas BNI menghubungi kamu.

Daftar Dokumen Pengajuan KPR BNI

Agar proses pengajuan KPR BNI bisa diselesaikan, kamu perlu mempersiapkan sejumlah dokumen. Berikut ini adalah dokumen yang wajib kamu siapkan saat mengajukan KPR BNI, seperti:

Jenis Dokumen Pegawai Profesional Wiraswasta
Fotokopi KTP (suami istri) Ya Ya Ya
Fotokopi Kartu Keluarga Ya Ya Ya
Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah) Ya Ya Ya
Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21 Ya Ya Ya
Asli Surat Keterangan Kerja dan Slip Gaji Ya Tidak Tidak
Fotokopi Izin Praktik / Surat Kepengurusan perpanjangan izin praktik dari instansi terkait Tidak Ya Tidak
Fotokopi Legalitas Usaha / Surat Ijin Usaha / Surat Keterangan Usaha (Akte Pendirian/AD-ART, SIUP, TDP, dan NIB) dari Instansi yang berwenang. Tidak Tidak Ya
Pas Foto Pemohon & Suami/Istri Pemohon ukuran 3×4 Ya Ya Ya
Fotokopi Dokumen Jaminan Sertifikat, IMB, Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir. Ya Ya Ya
Fotokopi Laporan Keuangan 2 Tahun Terakhir Tidak Tidak Ya
[BNI Griya] Fotokopi Rekening Gaji 3 Bulan Terakhir Ya Tidak Tidak
[BNI Griya] Rekening Koran 6 Bulan Terakhir Tidak Ya Ya
[BNI Griya] Fotokopi Akte Pendirian dan / atau akta perubahan terakhir (jika ada perubahan pengurus/pemilik saham). Tidak Tidak Ya
[BNI Griya Multiguna] Slip Gaji asli terakhir pemohon & Suami/Istri dan/atau Keterangan Penghasilan asli lainnya yang sah Ya Ya Tidak
[BNI Griya Multiguna] Fotokopi Rekening Koran/Giro/Tabungan 3 Bulan Terakhir Ya Ya Ya

Faktor Penyebab Pengajuan KPR BNI Ditolak

Pengajuan KPR BNI yang mengalami penolakan sangat mungkin terjadi. Berikut ini adalah beberapa faktor penyebab penolakan KPR BNI yang tentunya perlu kamu perhatikan agar proses pengajuan ulang bisa lebih mudah mendapatkan persetujuan:

  • Skor kredit tidak baik.
  • Faktor usia.
  • Pengisian dokumen tidak lengkap.
  • Penghasilan di bawah ketentuan kredit.
  • Memiliki banyak pinjaman dalam waktu bersamaan.

Tentang Bank BNI

BNI adalah Bank BUMN (Badan Usaha Milik Negara) yang telah berdiri sejak tahun 1946. Saat ini, Bank BNI melakukan usaha di bidang perbankan umum serta memiliki sejumlah layanan yang bisa digunakan oleh seluruh masyarakat Indonesia. Dilengkapi dengan sederet inovasi, termasuk layanan digital, Bank BNI pun memiliki banyak cabang yang tersebar di banyak negara seperti Singapura, Jepang, Amerika Serikat, Korea, hingga Inggris.

Melalui informasi dan simulasi KPR BNI di atas, diharapkan kamu tidak bingung lagi dan bisa segera mewujudkan rumah impian. Kamu masih mencari rumah yang sesuai budget dan kebutuhan? Kunjungi saja Dekoruma Properti! Ada banyak pilihan rumah baru maupun dijual dari berbagai wilayah di Jabodetabek. Beberapa di antaranya ada rumah baru di Jakarta Barat dan Depok, serta rumah dijual diJakarta Selatan dan BSD. Yuk, langsung saja cari rumah impianmu dan ajukan KPR BNI melalui Dekoruma Properti!

Pilihan Simulasi KPR Lainnya

FAQ
Apa perbedaan antara KPR Syariah dan KPR Konvensional?
Apa perbedaan antara KPR Subsidi dan Non-Subsidi?
Apa itu KPR Take Over?
Apa yang disebut dengan Fixed Rate & Floating Rate?
Apa saja jenis produk KPR yang tersedia di Dekoruma Properti?
FAQ
01
Apa perbedaan antara KPR Syariah dan KPR Konvensional?
02
Apa perbedaan antara KPR Subsidi dan Non-Subsidi?
03
Apa itu KPR Take Over?
04
Apa yang disebut dengan Fixed Rate & Floating Rate?
05
Apa saja jenis produk KPR yang tersedia di Dekoruma Properti?
Temukan inspirasi rumah idaman dan dekorasi dengan harga terjangkau